Objektbeschreibung
Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Der lebensnahe Grundriss, die hellen Räume und der Balkon mit Grünblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl mitten im beliebten Krefelder Stadtteil Fischeln.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare, kleine Familien, Studenten oder Kapitalanleger. Durch die attraktive Lage, den soliden Gebäudezustand und die gute Vermietbarkeit bietet das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessante Perspektiven.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kölner Straße 355 in 47807 Krefeld-Fischeln. Fischeln zählt zu den beliebten Wohnlagen im Krefelder Süden und verbindet ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten erhöhen den Freizeitwert. Über die Autobahnen A44, A57 und A40 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Krefelder Innenstadt, Düsseldorf und weitere Zentren der Rhein-Ruhr-Region gut erreichbar.
Pflichtangaben nach EnEV/GEG
Die folgenden Energieangaben stammen aus dem im Exposé abgebildeten Energieausweis für Wohngebäude.
Hinweis: Die Angaben wurden aus dem vorliegenden Exposé und dem darin abgebildeten Energieausweis übernommen.